Nieuwe woning Klussen klus

Huren of kopen van een woningNieuwe woning, kopen of huren?

Een heel belangrijke financiële vraag uit een mensenleven, is de kwestie of u een woning wilt kopen of huren.

Natuurlijk hebben beide voordelen, maar ook nadelen. In dit artikel bespreken we de voordelen en nadelen van kopen of huren.


Factoren die van invloed zijn op kopen of huren
Er zijn verschillende factoren die u kunnen laten besluiten om een woning te kopen, of om er juist één te huren.
Hierin speelt geld natuurlijk een hoofdrol, als u een woning wilt kopen dient u hiervoor over genoeg geld te beschikken, dat is logisch. Maar er zijn nog veel meer factoren die bewust of onbewust ook meewegen in uw keuze.
Hierbij kunt u bijvoorbeeld eens denken aan de persoonlijke omstandigheden, hieronder verstaan we zaken als: het inkomen, de leeftijd en de gezinssamenstelling van u.

Huren van een woning
Huurwoningen bieden u enkele voordelen, maar helaas ook enkele nadelen.
Hieronder een lijstje:

Voordelen een woning huren
Verhuurder regelt groot onderhoud voor u
Korte opzegtermijn
Verhuurder betaalt (een deel van) de verzekering(en) en belasting(en)
Huursubsidie

Nadelen van een woning huren
Het huis wordt geen eigendom van u
Geen opbouw van bezit, daardoor geen vorming van vermogen
Ieder jaar krijgt u te maken met huurverhoging
De uitvoering van de woning is vaak zo standaard mogelijk, waardoor hij niet naar eigen wens is

Kopen van een woning
Ook kopen heeft voor –en nadelen. Ook voor koopwoningen hieronder een lijstje:

Voordelen woning kopen
Het huis is uw eigendom
Verbouwen of veranderen kan naar eigen wens
Door middel van uw huis bouwt u een eigen vermogen op
Kopen is op de langere termijn voordeliger dan huren

Nadelen woning kopen
U moet als eigenaar zelf onderhoud regelen en betalen (ook groot onderhoud!)
Eigenwoning forfait wordt mee gerekend voor de inkomstenbelasting
Onzekerheid over de toekomstige marktwaarde van uw eigen woning
Onzekerheid over uw inkomen op langere termijn
Onzekerheid over de woonlasten op langere termijn
Met een koopwoning bent u vaak meer gebonden dan bij een huurwoning

Laat u eerst informeren en orienteer eerst naar de mogelijkheden van kopen of huren

Als u twijfelt over hetgeen voor u het beste is, kunt u zich het beste laten voorlichten door zoveel mogelijk (verschillende) mensen. Dit kan familie en/of vrienden zijn die zelf ook een huurwoning, of juist een koopwoning hebben, maar dit kunnen ook professionals zijn. Deze professionals, denk hierbij aan een hypotheekadviseur, kan samen met u uitrekenen wat voor u het beste is en wat haalbaar is.

Berekening blijft een prognose
De hierboven genoemde berekening is lastig door uzelf te maken, zelfs als een professional u helpt, wil dit niet zeggen dat het altijd klopt.
Dit komt doordat er een aantal externe factoren niet bekend zijn, denk eens aan zaken als:
De gemiddelde huurstijging, de gemiddelde hypotheekrente, de ontwikkelingen op de woningmarkt en de inflatie.

Kopen of huren?
Na dit artikel te hebben gelezen hoop ik dat u de keuze tussen kopen of huren van een woning eenvoudiger kunt maken. Maak deze keuze niet te gehaast en ga eerst eens langs bij een makelaar, hypotheekadviseur en vraag bijvoorbeeld bij eens na of u in aanmerking kan komen voor huursubsidie!


Klussen klus Nieuwe woning


Aangepast zoeken

Disclaimer:   Copyright:   Privacy:   Contact:   Adverteren: