Nieuwe woning Klussen klus

kosten taxatierapportTaxatierapport

Onder taxatie verstaat men een objectieve bepaling van de waarde van onroerend goed.

U kunt een taxatierapport onder andere nodig hebben voor:Het kopen van een woning, aanvraag van een hypotheek, verbouwing, splitsing van onroerend goed en boedelscheiding.



Kosten taxatierapport
Natuurlijk vindt iedereen het belangrijk om te weten hoe duur een taxatierapport is.
De prijs voor een taxatierapport is onder andere afhankelijk van de getaxeerde waarde van de woning. Meestal is de prijs van een taxatierapport 1,85 promille van de getaxeerde waarde van uw woning.
Tegenwoordig komen er ook steeds meer (internet)aanbieders die een taxatierapport voor een vast bedrag aanbieden. Dit is vooral belangrijk als u een duurder huis heeft, vanaf ongeveer 150.000 euro loont het om naar een aanbieder te zoeken die een vast bedrag rekent voor een taxatierapport.
Let altijd wel altijd op de bijkomende kosten, hierbij kunt u denken aan kosten als: Kadasterkosten (€ 10,- tot € 25,-), BTW (19%), administratiekosten (€ 10,- tot € 25,-) en gemeentelijke leges (€ 0,- tot € 50,-).

Wat staat er in zo’n taxatierapport?
In een taxatierapport staan verscheidene zaken beschreven, hieronder een lijstje van enkele van deze zaken:

Het soort woning
Grootte, aard en indeling van zowel de woning als de eigen grond
Kwaliteit van de woning
De ligging van de woning
Bouwkundige staat en staat van onderhoud
Grootte, aard en indeling van de woning

Begrippen die in het taxatierapport voorkomen
Om voor u het taxatierapport iets te verduidelijken staan hieronder enkele begrippen uitgelegd, die u zeker terug zult gaan vinden in uw taxatierapport.
 
Executiewaarde
Dit is de waarde die uw woning oplevert bij een gedwongen verkoop.
Dit gebeurt meestal alleen als u de rente of aflossing van de hypotheek niet (meer) betaald.

Herbouwwaarde
De herbouwwaarde van uw huis is het bedrag dat nodig is voor de herbouw ervan, dit direct na het voorval en op exact dezelfde locatie. Dit is zeer belangrijk voor uw opstalverzekering.

Onderhandse verkoopwaarde
Onderhandse verkoopwaarde wordt ook wel eens de vrije verkoopwaarde genoemd.
Dit is de waarde van uw woning, mocht u deze in ‘normale’ omstandigheden gaan verkopen.

WOZ waarde
Dit is vooral belangrijk voor de belasting. Hiermee kan de belastingdienst uw vermogensbelasting vaststellen.

Bouwkundige staat
Het is voor sommigen belangrijk om te weten of er bij een taxatie ook naar de bouwkundige staat van de woning gekeken wordt.
Dit is niet het geval…
Wel wordt er naar de onderhoudsstaat gekeken, tevens kan uw taxateur u adviseren om een bouwkundig onderzoek uit te laten voeren.




Klussen klus Nieuwe woning


Aangepast zoeken

Disclaimer:   Copyright:   Privacy:   Contact:   Adverteren: